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A final de Enero de 2020 \u00a0se ha publicado el informe del Abogado General de la UE (que en muchas noticias se dice como que ha avalado como v\u00e1lidos los acuerdos de rebaja de la cl\u00e1usula suelo), que servir\u00e1 al Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea para dictar una Sentencia sobre la validez o no de dichos acuerdos.\u00a0 <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb3.22″][et_pb_row _builder_version=\u00bb3.25″ background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb3.25″ custom_padding=\u00bb|||\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.4.4″ background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ text_font_size=\u00bb16px\u00bb] A final de Enero de 2020 \u00a0se ha publicado el informe del Abogado General de la UE (que en muchas noticias se dice como que ha avalado como v\u00e1lidos los acuerdos de rebaja de la cl\u00e1usula suelo), que […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":333,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"\n A final de Enero de 2020 se ha publicado el informe del Abogado General de la UE (que en muchas noticias se dice como que ha avalado como v\u00e1lidos los acuerdos de rebaja de la cl\u00e1usula suelo), que servir\u00e1 al Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea para dictar una Sentencia sobre la validez o no de dichos acuerdos.
Lo primero que hay que advertir es que el Tribunal puede o no seguir la recomendaci\u00f3n de dicho Abogado General de la UE, pero no siempre lo hace. Hay\u00a0que esperar.
Lo segundo es que ese asunto trata de un caso de Ibercaja en el que se les hac\u00eda firmar un documento sin posibilidad de negociaci\u00f3n ni cambio de redacci\u00f3n, ni siquiera sacarlo de la entidad para estudiarlo, y que adem\u00e1s era o lo aceptas o sigues pagando la cl\u00e1usula suelo; era un contrato impuesto de adhesi\u00f3n, a pesar de exigir al cliente que a mano escribiera que lo entend\u00eda.
Pues bien, el citado informe indica que es Ibercaja quien debe demostrar que ha habido una negociaci\u00f3n, pero apunta a que \u00absi se trata de cl\u00e1usulas tipo redactadas de antemano – como parece ocurrir en el asunto principal-. Si efectivamente es as\u00ed, se presumir\u00e1 la ausencia de negociaci\u00f3n, \u00bb (punto 62 del informe); y sigue diciendo que porque se haya establecido en ese acuerdo un inter\u00e9s m\u00e1s bajo \u00abdif\u00edcilmente bastar\u00e1 para probar\u00bb la citada negociaci\u00f3n (punto 64) y que en cuanto a la renuncia a ir a juicio debe acreditarse por el banco si \u00abera libre de celebrar dicho contrato o negarse a ello\u00bb y \u00abconsta que no se facilit\u00f3 la propuesta de contrato antes de su celebraci\u00f3n, y que esta tampoco tuvo ocasi\u00f3n de llev\u00e1rselo a casa, vi\u00e9ndose obligada a tomar una decisi\u00f3n en el momento\u00bb (punto 81). Curiosamente \u00e9stas preguntas sol\u00eda yo formularlas a los testigos empleados del banco, y evidentemente todos contestaban que ese documento ven\u00eda redactado de sus jefes, que no se pod\u00eda cambiar, y que no se pod\u00eda sacar del banco y que en caso de negarse a firmar ese acuerdo, el banco manten\u00eda la cl\u00e1usula suelo inicial.
Dice adem\u00e1s que la \u00abcl\u00e1usula manuscrita, redactada conforme a un modelo impuesto por la entidad bancaria\u00bb no tiene porqu\u00e9 \u00abdemostrar que el consumidor comprende\u00bb (punto 82).
Y sobretodo dice que en el caso de Ibercaja \u00abdicha falta de transparencia y la asimetr\u00eda en la informaci\u00f3n que implica permiten presumir que existe desequilibrio importante, y APUNTAN A UN INCUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE BUENA FE POR PARTE DE IBERCAJA\u00bb (punto 83).
Esperaremos a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE pero parece que va a seguir habiendo discusiones jur\u00eddicas en cada pleito.\u00a0
A TODOS AQUELLOS QUE TENGAIS CL\u00c1USULA SUELO, HAYAIS O NO FIRMADO ACUERDOS CON EL BANCO, (o conozcas a alguien que pueda tener; vecinos\/as en vuestra misma situaci\u00f3n porque la promotora de vuestra vivienda har\u00eda la hipoteca de cada piso de la misma forma), PODEIS ENVIAR UN MAIL CON LA ESCRITURA Y DOCUMENTOS ESCANEADOS A\u00a0german@gorgees.com<\/a>\u00a0y GRATUITAMENTE OS DIR\u00c9 SI TENEIS DERECHO A RECLAMAR.<\/p>\n
Lo primero que hay que advertir es que el Tribunal puede o no seguir la recomendaci\u00f3n de dicho Abogado General de la UE, pero no siempre lo hace. Hay que esperar.
Lo segundo es que ese asunto trata de un caso de Ibercaja en el que se les hac\u00eda firmar un documento sin posibilidad de negociaci\u00f3n ni cambio de redacci\u00f3n, ni siquiera sacarlo de la entidad para estudiarlo, y que adem\u00e1s era o lo aceptas o sigues pagando la cl\u00e1usula suelo; era un contrato impuesto de adhesi\u00f3n, a pesar de exigir al cliente que a mano escribiera que lo entend\u00eda.
Pues bien, el citado informe indica que es Ibercaja quien debe demostrar que ha habido una negociaci\u00f3n, pero apunta a que \"si se trata de cl\u00e1usulas tipo redactadas de antemano - como parece ocurrir en el asunto principal-. Si efectivamente es as\u00ed, se presumir\u00e1 la ausencia de negociaci\u00f3n, \" (punto 62 del informe); y sigue diciendo que porque se haya establecido en ese acuerdo un inter\u00e9s m\u00e1s bajo \"dif\u00edcilmente bastar\u00e1 para probar\" la citada negociaci\u00f3n (punto 64) y que en cuanto a la renuncia a ir a juicio debe acreditarse por el banco si \"era libre de celebrar dicho contrato o negarse a ello\" y \"consta que no se facilit\u00f3 la propuesta de contrato antes de su celebraci\u00f3n, y que esta tampoco tuvo ocasi\u00f3n de llev\u00e1rselo a casa, vi\u00e9ndose obligada a tomar una decisi\u00f3n en el momento\" (punto 81). Curiosamente \u00e9stas preguntas sol\u00eda yo formularlas a los testigos empleados del banco, y evidentemente todos contestaban que ese documento ven\u00eda redactado de sus jefes, que no se pod\u00eda cambiar, y que no se pod\u00eda sacar del banco y que en caso de negarse a firmar ese acuerdo, el banco manten\u00eda la cl\u00e1usula suelo inicial.
Dice adem\u00e1s que la \"cl\u00e1usula manuscrita, redactada conforme a un modelo impuesto por la entidad bancaria\" no tiene porqu\u00e9 \"demostrar que el consumidor comprende\" (punto 82).
Y sobretodo dice que en el caso de Ibercaja \"dicha falta de transparencia y la asimetr\u00eda en la informaci\u00f3n que implica permiten presumir que existe desequilibrio importante, y APUNTAN A UN INCUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE BUENA FE POR PARTE DE IBERCAJA\" (punto 83).
Esperaremos a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE pero parece que va a seguir habiendo discusiones jur\u00eddicas en cada pleito.
A TODOS AQUELLOS QUE TENGAIS CL\u00c1USULA SUELO, HAYAIS O NO FIRMADO ACUERDOS CON EL BANCO, (o conozcas a alguien que pueda tener; vecinos\/as en vuestra misma situaci\u00f3n porque la promotora de vuestra vivienda har\u00eda la hipoteca de cada piso de la misma forma), PODEIS ENVIAR UN MAIL CON LA ESCRITURA Y DOCUMENTOS ESCANEADOS A german@gorgees.com<\/a> y GRATUITAMENTE OS DIR\u00c9 SI TENEIS DERECHO A RECLAMAR.<\/p>\n","_et_gb_content_width":"2880"},"categories":[10],"tags":[],"yoast_head":"\n